https://www.immoweb.be/nl/zoekertje/huis/te-koop/sint-niklaas/9100/21595515

INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS, GARAGE, TUIN EN JACUZZI 
Instapklare woning met ruime oprit voor twee wagens en als kers op de taart bovenop nog een inpandige garage met automatische kantelpoort. Elektriciteit conform.
Indeling gelijkvloers : inkom, gastentoilet, ruime living met open ingerichte keuken, ingerichte badkamer, overdekte ruimte, berging-wasplaats, veranda, zonnige tuin en jacuzzi.
Op het eerste verdiep bevinden zich twee slaapkamers waarvan ene met ingemaakte kasten.
Op de tweede verdieping, bereikbaar met vaste trap, bevindt zich nog één slaapkamer en ingemaakte kasten. Deze kamer kan opgesplitst worden in 2 slaapkamers.
Topligging nabij alle invalswegen.
Mag eventueel blijven staan :
* kleerkast op de 2de verdieping
* bed 1m80 in slaapkamer op de 1ste verdieping
* 3 zwarte kasten in de dressing
* zwarte kast op overloop op de 1ste verdieping
* in de veranda : tafel en 4 zetels
* verlichtingsarmatuur in de keuken, zonder de 8 lampen
* 2 opbergrekken in de wasplaats

Voor een bezoek, gelieve ons te contacteren via immoweb-reactie of op 0486093001 of info@bel-investment.be ajb.

MAISON CLE SUR PORTE AVEC 3 CHAMBRES A COUCHER, GARAGE, JARDIN ET JACUZZI
Maison clé en main avec un garage intégré pour 2 voitures, avec porte basculante automatique. Installation électrique aux normes.
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, toilettes invités, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, salle de bains équipée, espace couvert, buanderie/débarras, véranda, jardin ensoleillé et jacuzzi.
À l’étage il y a deux chambres, dont une avec placards intégrés.
Au deuxième étage, accessible par un escalier fixe, une autre chambre avec placards intégrés. Cette pièce peut être divisée en deux chambres.
Emplacement idéal, à proximité de tous les axes routiers. Pour une visite, veuillez nous contacter via Immoweb-réaction, au 0486093001 ou par courriel à info@bel-investment.be svp.
Eléments pouvant rester:
* Armoire au 2e étage
* Lit de 1,80 m dans la chambre au 1er étage
* 3 armoires noires dans le dressing
* Armoire noire sur le palier au 1er étage
* véranda : table et 4 fauteuils
* Luminaire dans la cuisine (sans les 8 ampoules)
* 2 étagères de rangement dans la buanderie

EPC : 414 kWh/m²
UC : 3808408
Label : E

Regelgeving en vergunngingen

* Stedenbouwkundige vergunning verkregen : ja

* as-builtattest : niet van toepassing

* verkavelingsvergunning : OK

* voorkooprecht mogelijk : nee

* Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften : nee

* Bouwverplichting : niet van toepassing

* Asbestcertificaat aanwezig : ja



Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

G-score : B

P-score : B

Ref. : PB60